Bonus fiscali per le ristrutturazioni

Bonus fiscali per le ristrutturazioni, un aiuto decisivo al settore

         
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Bonus fiscali per le ristrutturazioni, un aiuto decisivo al settore. La proroga anche per il 2019 è una buona notizia per tutto il settore

Il Gruppo Tecnocasa ha analizzato il ruolo dei bonus fiscali per le ristrutturazioni: “Da quando sono stati introdotti hanno dato una mano al mercato immobiliare”.

Soprattutto nel lungo periodo di crisi infatti, la possibilità di risparmiare sulle ristrutturazioni e riqualificazioni energetiche, i bonus hanno aiutato molte famiglie.

Le tipologie abitativa, hanno subito un importante ribasso dei prezzi (dal 2008 -38,6%)  rese appetibili grazie proprio agli incentivi fiscali che hanno consentito la personalizzazione dell’investimento immobiliare.

Bonus fiscali per le ristrutturazioni, la detrazione è pari al 50% per gli interventi di ristrutturazione e al 65% per quelli di riqualificazione energetica

Interessanti, a questo proposito, i dati del Cresme pubblicati recentemente, secondo cui la crescita degli investimenti veicolati dai bonus edilizia sono cresciuti del 170%.

Tra le regioni che hanno fatto maggiore ricorso agli incentivi fiscali per la ristrutturazione e la riqualificazione edilizia:

  • Lombardia,
  • Emilia Romagna,
  • Veneto.

Questi dati non fanno altro che confermare la crescita dell’attenzione dei potenziali acquirenti allo stato manutentivo e all’efficienza energetica dell’immobile:

L’analisi delle compravendite, realizzate attraverso le agenzie del gruppo Tecnocasa e Tecnorete, ha evidenziato che il 79,3% di esse ha interessato tipologie usate, la restante parte le nuove costruzioni.

Con il mercato in ripartenza anche le nuove costruzioni, che dalla crisi sono state penalizzate, hanno iniziato lentamente ad essere riconsiderate visti i prezzi più bassi.

Soprattutto nell’hinterland delle grandi città dove si era tanto costruito negli anni del boom.

Nella nota del Gruppo Tecnocasa, in merito ai bonus per le ristrutturazioni, si legge:

L’analisi delle nostre compravendite per queste ultime realtà evidenzia che il 22,5% delle operazioni ha interessato il nuovo.

La percentuale scende nei capoluoghi di provincia dove si porta al 19% e nelle grandi città dove si attesta intorno al 18,6%.

Rispetto al semestre precedente le percentuali relative al nuovo sono in leggero aumento in tutte le realtà.

Infatti anche le soluzioni nuove o ristrutturate di recente hanno comunque subito un ribasso dei prezzi (dal 2008 si aggira intorno al 31,6%), -7% rispetto all’usato.

In diverse realtà poi, metropoli e non, si segnala una ripartenza prudente dei nuovi cantieri.

Autore dell'articolo: Francesca DI Giuseppe

Francesca Di Giuseppe, nata a Pescara il 27 ottobre 1979, giornalista e titolare del blog Postcalcium.it. Il mio diario online dove racconto e parlo a mio della mia passione primaria: il calcio Laureata in Scienze Politiche presso l’Università degli Studi di Teramo con una tesi dedicata al calcio femminile. Parlare di calcio è il mezzo che ho per assecondare un’altra passione: la scrittura che mi porta ad avere collaborazioni con diverse testate giornalistiche regionali e nazionali.